Предъявить право на вычет за год в котором, в котором произошла покупка квартиры можно в течение трех лет после его окончания. Период пользования вычетом зависит от стоимости квартиры и Вашего дохода.
Например, купили квартиру в 2013 г. за 4 000 000 руб., в 2013 г. заработали 1 149 425, в том числе НДФЛ 149 425 (на руки — 1 000 000), в 2014-2015 столько же. В начале 2016 г. подаете декларации за 2013, 2014, 2015 г., где указываете имущественный вычет (стоимость квартиры), доходы и суммы перечисленного работодателем налога. Соответственно, после проверки Ваших деклараций из бюджета перечисляются денежные средства: 149 425*3. Часть вычета останется на 2016 г. Если Вы в 2017 г. предоставите декалации за 2013-2016 гг., то «потеряете» вычет 2013 г. (149 425).
Представить декларацию (зафиксировать факт) о налоговом вычете нужно не позднее 3 летнего срока.
Но потом этот вычет можно использовать столько лет, сколько получиться исходя из дохода.
То есть подали декларацию в 2014 году за 2013 год с вычетом 100 000 подоходного налога.
Но удержанный подоходный налог составляет 10 000 рублей за год. Значит 10 лет будете получать возврат налога. Если в какой то год нет дохода, и вычет не был использован, то декларацию нужно подать все равно, чтобы зафиксировать остаток неиспользованного налогового вычета.
Загрузка...