Перечень льготников по уплате земельного налога расширен за счет пенсионеров. Владельцы участков пенсионного возраста имеют право на налоговый вычет в 6 соток.
Граждане пенсионного возраста в 2019 году получили ряд новых налоговых льгот, в том числе по налогу на землю. Ранее пенсионеры должны были оплачивать данный сбор, как и все остальные землевладельцы: никаких послаблений для них в законодательстве не предусматривалось.
Как пенсионеры платят налог на землю в 2019 году?
Льготы по земельному налогу до последнего времени имели следующие категории граждан:
- Герои России и СССР;
- инвалиды;
- ветераны и инвалиды ВОВ и других боевых действий;
- чернобыльцы и граждане, пострадавшие во время ядерных испытаний.
Госдума РФ в конце 2017 года дополнила этот перечень пенсионерами. Пожилые люди также получили право снизить сумму налога за счет земельного вычета: налогооблагаемая база уменьшается на 6 соток (600 квадратных метров). Если принадлежащий им участок имеет такую и меньшую площадь, платить ничего не придется, если площадь больше – применяется вычет на 6 соток в размере их кадастровой стоимости.
Льгота положена всем без исключения пенсионерам (с 2019 года она распространяется и на предпенсионеров) вне зависимости от того, по какому основанию им назначена пенсия. Также не имеет значения работает пенсионер или действительно находится на заслуженном отдыхе.
Эксперты предупреждают: вычет на 6 соток применяется только на один земельный участок. Если у пенсионера 2 или более надела, ему необходимо предупредить налоговиков, на какой из них предоставлять скидку. Это нужно сделать до 1 ноября, в противном случае инспекторы сами выбирают объект недвижимости – как правило тот, за который начисляется более высокая сумма налога.
Налог на землю, напомним, необходимо уплатить до 1 декабря текущего года. Граждане не рассчитывают его самостоятельно: это делают налоговики, после чего рассылают соответствующие извещения. Владельцы участков при этом должны помнить, что если такое извещение по каким-то причинам не пришло, нужно самим обратиться в налоговую инспекцию во избежание штрафов и пеней.
Владение загородным земельным участком приносит не только радость от выращивания свежих овощей, фруктов и цветов, за него, как и за другое имущество необходимо уплачивать налог в казну государства. Но для многих категорий наших граждан Правительство сделало приятный подарок – освободило их полностью или частично от налогообложения, например, установлена льгота на 6 соток земли для пенсионеров.
Уплата налога на землю
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Федеральная Налоговая Служба (ФНС) разъясняет, кто обязан оплачивать налоги на землю, и порядок его исчисления:
- Все собственники земельных наделов независимо от формы собственности: в порядке бессрочного или пожизненного наследуемого владения участком. За исключением лиц, владеющих землей по праву аренды или оформленной по договору передачи по безвозмездному использованию.
- К объектам сбора налогов относятся наделы в районе расположения муниципальных образований и городов Федерального значения. Не относятся земли, ограниченные в рыночном обороте, например, в местах расположения культурного наследия разных по подчиненности органов власти или народности. Также исключаются из налогообложения наделы, входящие в состав исторических заповедников, археологических раскопок, музеев.
- Исчисление налоговой базы основывается на кадастровой оценке каждого конкретного участка, все сведения находятся в единой базе Росреестра.
Закон
Освобождение лиц пенсионного возраста от налога на 6 дачных соток прописано в Федеральном Законе от 28. 12. 2017 года № 436.
Депутаты Государственной Думы приняли его на основании предложения Президента страны, поскольку пенсионеров можно отнести к социально незащищенной категории лиц.
Налоговое законодательство России было дополнено подп. 8 п. 5 ст. 391 НК, в который внесена еще одна категория льготников – лиц пенсионного возраста.
Основания для отмены налогообложения для пенсионеров также указаны в Приказе ФНС России от 26.03.2018 за номером ММВ-7-21/167.
Если владелец участка ранее не пользовался льготами, то ему необходимо подать уведомление в налоговую инспекцию по месту расположения участка о своем новом статусе, исходя из требований приказа ФНС России от 14.11.2017 за номером ММВ-7-21/897.
Поэтому для многих граждан нашей страны актуален вопрос, как оформить льготы на 6 соток пенсионерам в 2019 году, где и кто занимается этим оформлением.
Льгота на 6 соток земли для пенсионеров
Новым законодательным актом установлен налоговый вычет для всех без исключения пенсионеров, то есть уменьшение налогообложения на размер стоимости 6 соток земли.
Если ранее властями разрешался вычет всего на 10 тыс. руб. из общей стоимости участка, а с остальной суммы взимался земельный налог, то с января 2019 уплачивать свои средства пенсионерам в местные бюджеты уже нет необходимости, если дачный надел равен или меньше 6 соток.
Льгота распространяется на такие категории наших граждан:
- Лиц мужского пола старше 60 лет.
- Женщин, ставших пенсионерами после 55 лет.
- При потере кормильца.
- Лиц, вышедших на пенсию в досрочном порядке, например, это относится к медицинским сотрудникам или педагогическим работникам.
Воспользоваться вычетом также могут пенсионеры, продолжающие свою трудовую деятельность.
Есть ли льготы инвалидам по налогу на недвижимость? Смотрите тут.
Щедрость властей не безмерна – воспользоваться положенным вычетом допускается только по одному из имеющихся в собственности участков, причем пенсионер сам может выбрать, в отношении какого из них применить новое налогообложение.
Подать уведомление следует до наступления даты 01. 11 текущего отчетного периода, после того, как отдано предпочтение одному из участков и об этом извещена налоговая инспекция, изменить свой выбор уже будет невозможно.
Власти не настаивают на подаче на выбранный участок документации, о его кадастровой стоимости и размере, все эти сведения находятся в единой базе Росреестра, которая доступна налоговому органу. Но чтобы предотвратить неразбериху, в уведомлении можно его конкретизировать, указав его номер по
Если по каким-то причинам владелец участка забыл подать уведомление, то налоговики автоматически применят налоговый вычет на 6 имеющейся в собственности у пенсионера земли.
Приводим пример написания уведомления:
- Вверху указывается наименование налогового органа и личные данные пенсионера.
- В самом тексте дается ссылка на нормы Закона – п. п. 5 и 6.1 ст. 391 НК РФ, на этом основании просить о применении вычета на землю за прошлый отчетный период.
- Указать кадастровый номер надела.
- Поставить личную подпись и дату подачи.
Аналогично следует действовать лицам других льготных категорий.
Но если надел превышает 6 соток, например, его площадь составляет 8 соток, то при расчете вычтут 6, а за остальные 2 сотки земли будут сделан расчет налогообложения. За второй, имеющийся в собственности надел придется налогообложение уплатить полностью.
Как оформить?
Чтобы воспользоваться налоговой льготой, необходимо подать уведомление от своего имени в любую инспекцию по налогам и сборам вашего региона. По межведомственным каналам ее перенаправят по месту нахождения участка.
Допускаются такие виды подачи:
- Путем направления заказного письма с уведомительным текстом установленного формата.
- Во время личного посещения вашего подразделения по налогам и сборам.
- Через личный кабинет налогоплательщика, если предварительно пользователь портала оформил разрешение на вход – получили личный логин и пароль на посещение сайта ФНС из ЛК налогоплательщика.
Даже если уведомление своевременно не будет подано, льгота будет применена автоматически, но к более дешевому участку, оцененного по кадастру.
Поэтому, лучше не упустить установленный срок, выбрать наиболее дорогой участок, и направить уведомление о применении вычета к нему.
Положены ли льготы вдовам чернобыльцев? Информация здесь.
Предоставляют ли льготы на Ласточку инвалидам? Подробности в этой статье.
Если уведомление подается лично налогоплательщиком, то от него могут затребовать:
- Удостоверение личности гражданина Российской Федерации.
- Свидетельство о присвоении индивидуального идентификационного номера (ИНН).
- Справку о кадастровой оценке земли с указанием его номера по учету в реестре.
- Свидетельство о собственности или выписку из Росреестра об имеющемся земельном наделе.
- Уведомление о применении вычета.
После подачи комплекта документации возьмите расписку об их получении с указанной датой оформления уведомления. Другие документы требовать не должны.
На видео об освобождении от уплаты
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область — +7 (499) 110-43-85
- Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-60-09
- Регионы — 8 (800) 222-69-48
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Некоторые категории налогоплательщиков могут уменьшить налоговую базу (кадастровую стоимость) земельного участка, применив налоговый вычет по земельному налогу.
Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, если он находится в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении у следующих категорий налогоплательщиков:
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов I и II групп инвалидности;
3) инвалидов с детства, детей-инвалидов;
4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.
Загрузка...