Имущественный вычет за 3 года
По общему правилу право на имущественный вычет возникает в год приобретения жилья. В случае, если Вы приобрели квартиру в 2018 году, то и вычетом Вы можете воспользоваться в отношении доходов, которые получите в этом году.
В некоторых случаях возможно получение вычета в отношении расходов на приобретение жилья за 3 предыдущих года. Например, если Вы купили квартиру в 2012 году, и решили подать декларацию в 2018 году, Вы вправе оформить декларацию 3-НДФЛ за все годы, начиная с 2012 года. Но так как, возврат излишне уплаченного налога предусмотрен только за три последних налоговых периода (года), то в 2018 году для возврата налога можно заявить вычет только в отношении доходов за 2015, 2016 и 2017 годы.
Заполнение декларации 3-НДФЛ начинайте с более раннего периода – с 2015 года. Затем, если Ваших доходов недостаточно для того, чтобы использовать весь вычет за 2015 год, Вы переносите остаток вычета в следующую декларацию 3-НДФЛ, за 2016 год, и так далее.p>
К общему правилу имеются исключения. Налоговое законодательство позволяет пенсионерам переносить остаток вычета не только на последующие периоды, но и на предыдущие (не более трех периодов). Порядок предоставления вычета при покупке жилья пенсионером зависит чаще всего от наличия дохода, который облагается налогом. Так как пенсия не облагается НДФЛ, в большинстве ситуаций получить имущественный вычет пенсионеру при покупке квартиры можно только при наличии других источников доходов, облагаемых НДФЛ. Такими источниками являются не только заработная плата, но и любой налогооблагаемый источник дохода, например, доходы от аренды жилья, продажи имущества.
Таким образом, если право на получение вычета у пенсионера наступило в 2017 году (при приобретении недвижимости по договору долевого участия право на вычет наступает с момента оформления акта приема-передачи квартиры, в других случаях с момента регистрации права собственности на жилье), он может вернуть налог за год, в котором наступило право на вычет (2017 год) и еще за три налоговых периода (2016, 2015, 2014 годы), предшествующих году, в котором образовался переносимый остаток вычета.
Другие налоговые вычеты (социальный, инвестиционный) можно получить только в отношении доходов тех налоговых периодов, в которых у Вас имелись расходы, которые предусматривают такие вычеты. Заполнить декларацию 3-НДФЛ и подать за 3 года можно и в отношении таких вычетов.
Например, если Вы в 2018 году вспомнили, что в 2015 году Вы оплачивали лечение зубов или другие медицинские услуги, а в 2016 и 2017 годах оплачивали платные занятия Вашего ребенка в школе, то Вы можете в отношении таких расходов заявить налоговый вычет и вернуть налог.
Составление декларации 3-НДФЛ
Форма налоговой декларации 3-НДФЛ меняется практически ежегодно. Поэтому при оформлении декларации 3-НДФЛ для подачи за 3 года Вам потребуется использовать бланки, соответствующие отчетному году. То есть на бланке, который был предусмотрен для отчетности за 2015 год оформляете Вашу декларацию за 2015, на бланке за 2016 год – декларацию за 2016 год и т.д.)
Заполняя заявления на возврат суммы излишне уплаченного налога в отношении каждого налогового периода (года) рекомендуем указывать последовательную нумерацию заявлений. Не принципиально, какое из заявлений о возврате налога будет первым. Это может быть заявление о возврате налога за 2017 год, а может и за 2015.
Необходимые документы для получения налогового вычета за 3 года
Для получения налоговых вычетов помимо декларации 3-НДФЛ Вам потребуется представить в налоговый орган документы, подтверждающие Ваше право на вычеты.
Если Вы получаете вычет на обучение, то такими документами будут: договор, документы, подтверждающие оплату, лицензия образовательной организации. Расходы на приобретение квартиры могут подтверждаться договором купли-продажи, договором на ипотечный кредит, распиской продавца о получении денег и т.п.
При подаче декларации 3-НДФЛ лично в налоговый орган при себе необходимо иметь удостоверение личности (для граждан РФ это паспорт) и оригиналы документов, приложенных к декларации, для их сличения с копиями специалистом налоговой инспекции. Если декларацию и документы Вы будете направлять по почте, то из оригиналов прилагаете только полученные специально для вычета справки: 2-НДФЛ, справка об уплаченных процентах по ипотечному кредиту, справка медицинской организации установленной формы об оплате медицинских услуг и т.п.). Иные документы прилагаются в копиях. Заверять такие копии не требуется. Заметим, налоговый орган вправе затребовать у Вас оригинал документа для удостоверения соответствия копий подлинникам.
При подачи декларации 3-НДФЛ через Интернет или личный кабинет налогоплательщика Ваши документы будут заверены Вашей электронной подписью.
Декларации 3-НДФЛ можно подать за 3 года в налоговый орган следующими способами:
По почте налоговая декларация направляется письмом с описью вложения. Для этого подготовьте опись вложения (ниже есть шаблон в двух форматах), распечатайте ее в двух экземплярах и подпишите оба экземпляра.
На почте работник почты проставит на обоих экземплярах описи штамп и свою подпись и положит один экземпляр описи в конверт с декларацией. Один экземпляр описи останется Вам, и с его помощью Вы сможете при необходимости подтвердить, что Вы отправили декларацию и когда Вы ее отправили.
Дополнительно, Вы можете отправить декларацию с уведомлением о вручении получателю (то же письмо с описью и с уведомлением). В таком случае у Вас будет дополнительное доказательство того, что декларация получена налоговым органом.
По почте Ваша декларация может быть направлена другим лицом, никакой доверенности для этого не требуется. Однако декларацию и опись вложения Вы должны подписать лично.
Составление декларации 3-НДФЛ за 3 года для получения вычета при покупке квартиры. Список документов для получения вычета при покупке квартиры за 3 (три) года. Стоимость составления декларации 3-НДФЛ под ключ за 3 года со всеми требуемыми документами и заявлениями.
В данной статье мы с вами рассмотрим более подробно следующие вопросы:
- Имущественный вычет за 3 года
- Перечень необходимых документов для получения вычета за три года
- Способы заполнения и сдачи декларации 3-НДФЛ в налоговую инспекцию
Имущественный вычет за 3 года
Имущественный налоговый вычет предоставляется при покупке квартиры, дома, дачи, земельного участка, или их доли. Максимальная сумма налогового вычета составляет 2 000 000 рублей. Иными словами если вы купили недвижимость, то имеете право получить от государства 13% от суммы вычета, и размер полученного подоходного составит 260 000 руб. Также вычет может производиться с выплаченных процентов, в случае если недвижимость приобретена в ипотеку.
К примеру, в 2012 году вы приобрели квартиру, а в 2016 году вы решили вернуть налоговый вычет с покупки недвижимости, то есть воспользоваться своим правом на получение имущественного вычета.
Так как право на получение вычета возникло у Вас в 2012 году, за покупку недвижимости в 2012 году, то Вы вправе подать декларацию 3-НДФЛ за 2012, 2013, 2014 и 2015 годы. Но, вернуть налог можно только за три последних налоговых периода (3 последних года), поэтому в 2016 году Вы можете задекларировать свои доходы за 2013, 2014 и 2015 годы. Соответственно вернуть налог только за эти 3 года.
- Подготовка полного пакета документов;
- Составление декларации 3-НДФЛ, заявления на предоставление имущественного вычета и заявления на возврат подоходного налога;
- Подача готовой декларации в налоговую инспекцию по почте заказным письмом с уведомлением.
Необходимые документы для получения налогового вычета за 3 года
- Декларация по форме 3-НДФЛ
- Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на предоставление имущественного вычета
- Заявление на имя начальника налогового органа по месту прописки на возврат подоходного налога на ваш личный счет
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за последние 3 года работы (со всех мест работ за отчетный год)
- Копия паспорта
- Копия свидетельства ИНН
- Копия договора купли продажи квартиры
- Копия Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру
- Копия передаточного акта при купле продажи квартиры
- Копия расписки о получении денег
При возврате подоходного налога с ипотечных процентов дополнительно к указанному списку вам потребуется приложить следующие документы:
- Кредитный договор купли продажи квартиры
- Справка из банка по уплаченным процентам за отчетный год
Способ заполнения и сдачи декларации
Достаточно обратиться в бухгалтерскую компанию БУХпрофи, в которой специалисты компании в течение дня составят декларацию и подготовят весь необходимый пакет документов и заявления. Также в этот день курьер компании БУХпрофи, встретится с Вами в удобном для Вас месте для подписания декларации и заявления, с последующей сдачей в налоговый орган.
Стоимость составления декларации 3-НДФЛ под ключ за один год (заявление на вычет; заявление на перечисление; опись документов, формирование пакета документов) — 3 500 рублей.
Преимущества: экономия вашего личного времени, удобство в отсутствии необходимости посещения офиса и налогового органа.
Заказывая декларацию 3-НДФЛ в компании БУХпрофи — это гарантия качества и успеха, а также гарантия получения подоходного налога!
Последнее обновление 2018-10-17 в 10:32
В статье разберем, разрешается ли получать по налоговому вычету в декларации 3-НДЛФ возмещение сразу за 3 года и более, как оформлять документы в этом случае и какие доходы учитывать.
За сколько лет можно подать 3-НДФЛ на налоговый вычет
При одобрении налогового вычета происходит пересчет базы по НДФЛ. Когда государство перечисляет вам деньги, оно возвращает образовавшуюся в результате такого пересчета сумму переплаченного налога.
Порядок зачета излишне уплаченного НДФЛ приведен в ст.78 НК. Согласно п.7 этой статьи, заявление на возврат денег можно подать в течение 3 лет с момента уплаты. Следовательно, в целях получения вычета разрешается подавать декларации 3-НДФЛ за 3 года сразу.
Пример 1
Пример 2
Важно!
Если в отчетном году у вас не было облагаемого НДФЛ дохода, то и вычет за этот период получить не удастся.
Пример 3
Отдельно следует упомянуть о пенсионерах. Согласно п.10 ст.220 НК люди, получающие гос. пенсии (не обязательно по старости) вправе перенести остаток имущественного вычета на 3 года, предшествующих покупке жилья. Это значит, что они при определенных условиях могут подавать 3-НДФЛ за 4 года вместо трех.
Как заполнить декларацию за два или три года в одной декларации
В каждом отчете отражаются операции только за один календарный год. По общему правилу расходы, которые вы понесли в одном периоде, нельзя перенести в следующий. Исключение — вычет на покупку жилья.
Важно!
При заполнении декларации 3-НДФЛ на налоговый вычет за два года нужно оформлять два отдельных отчета, за три года — три.
Пример 4
Еще одна распространенная ошибка — оформлять на каждый вычет отдельную декларацию. Это неправильно. Все расходы за год заносятся в один отчет. Для каждого вычета в 3-НДФЛ предусмотрены отдельные поля. Если вы забыли внести в декларацию какие-то расходы или указать доходы, необходимо подать уточненную 3-НДФЛ. В этом случае предыдущая отменяется.
Пример 5
Пример декларации 3-НДФЛ на имущественный вычет при покупке квартиры за 3 года
Как мы уже упомянули выше, имущественный вычет на приобретение жилья разрешено получать в течение нескольких лет (п.9 ст. 220 НК). Разберем на примере, как это выглядит.
Пример 6
Из таблицы видно, что Наталье по первой декларации засчитали вычет в размере ее годового дохода. Получился остаток: 1 160 000 руб. от стоимости квартиры и 100 000 руб. уплаченных процентов. Он перешел на следующий период. За 3 года Наталья полностью компенсировала 13% расходов по самой недвижимости и уплаченным за этот период процентам. В 2019 г. девушка подаст декларацию только на те проценты, которые заплатит в 2018 г.
Образцы декларации из приведенного примера можно скачать здесь: 2015, 2016, 2017.
Итоги
- Декларации на вычет налоговая принимает в течение следующих за отчетным 3 лет.
- Можно подать две декларации 3-НДФЛ за два года или три — за три года сразу. Главное, чтобы каждому году соответствовала своя декларация.
- Неиспользованные вычеты не переносятся с одного периода на другой. Исключение — вычет на покупку жилья.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Я очень старался при написании этой статьи, пожалуйста, оцените мои старания, мне это очень важно, спасибо!
(167 оценок, средняя: 4,59)
31 thoughts on “Как заполнять налоговую декларацию 3-НДФЛ за несколько лет”
Усли подавал декларацию на имущественный вычет, можно ли подавать вторую декларацию на вычет на детей?
Денис, здравствуйте.
Если ваш работодатель вам не предоставил вычет на детей, то вы можете сами заполнить декларацию. Все заполняется в одной декларации, только в разных разделах.
Добрый день. Приобрела квартиру в ипотеку в 2014г. Получала вычеты за 2015 и 2016гг на работе. 256тыс — вычет по ипотеке получила и часть вычета по процентам. За 2017 г 3НДФЛ не была подана, т.к. в марте 2018г я уволилась. Хочу подать сейчас, но у меня вопрос. Могу ли я не подавать 3НДФЛ за 2017г, а подать только за 2018г и включить туда проценты, уплаченные за 2017 и 2018годы. Доход в 2НДФЛ за 2018г больше этой суммы.
Елена, здравствуйте.
Я думаю, что можно.
Добрый день. Подскажите пожалуйста по возврату по %% с ипотеки. Квартира куплена в 2014 году в долевую. Собственность оформлена в 2016 году. Основной возврат 13% получен в 2017 году за 2016 и в 2018 году за 2017 года. Теперь хочу вернуть 13% с ипотечных процентов. Как я понимаю вернуть можно начиная с момента заключения ипотечного договора и начала оплаты процентов по ипотечному кредиту, т.е. с 2014 года. Но так как подать декларацию можно только за предыдущие 3 года, а за 2 года (2016 и 2017 г.г.) я получала основной возврат (в 2017 году остаток по возврату был меньше, чем уплаченный налог), то могу ли я подать декларацию в 2019 году за 2018 год и включить в нее сразу все уплаченные %% по ипотеке начиная с 2014 года (т.е. заполнить только одну декларацию по форме 2018 года)?
Карина, здравствуйте.
В этом году в декларации за 2018 год указываете сумму процентов согласно справки из банка, начиная с 2014 года.
Правильнее начать получать вычет по процентам за 2017 год, так как в этом налоговом периоде у вас имеется остаток НДФЛ, который вы можете вернуть.
Добрый день!
В налоговой сказали, что можно подать 3-НДФЛ за два года сразу в одном бланке: за 2017 и 2018.
Но здесь пишут, что нужно только каждый на своем отдельном бланке.
Уточните.
Знаю, что каждый год декларация меняется. За 2017 вычеи еще не получали.
Виктор, здравствуйте.
В этом году можно подать одновременно две декларации: за 2017 и 2018 год. Каждая отдельно на своем бланке.
Добрый день! В марте 2019 подала декларацию на имущественный вычет за 2017, ее еще не проверили. Сейчас собираюсь подать декларацию за 2018, какую сумму мне указать в вычете за пред год? с учетом той которую должны выплатить или нет?
Здравствуйте, не нашел на ответа, относящийся к своему случаю.
При единовременной подаче деклараций в текущем году за 2017 и 2018 годы при имущественном вычете, я указал только подтвержденную сумму к вычету за 2016 год (остаток переносится на последующие годы). При этом какую сумму необходимо указать в 3 НДФЛ за 2018 год, если 3 НДФЛ за 2017 год еще не одобрена Налоговым органом?
Заранее спасибо.
Алексей, здравствуйте.
В декларации за 2017 год указываете остаток из декларации за 2016 год, в декларации за 2018 год — из декларации за 2017 год.
Здравствуйте, подала декларацию за 2018 год, вычет получила, но забыла вписать вычет не лечение. Могу я еще подать одну декларацию ?
Марина, здравствуйте.
Вам нужно подать уточненную декларацию.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по ДДУ акт приема-передачи оформлен в 2018 году. Я правильно понимаю, что декларацию могу предоставить только за 2018 год (и будет переносимый на будущее остаток — т.к. сумма меньше 260 т.р.). Или же я все-таки могу предоставить декларации еще за 2016-2017 г.г. (чтобы выбрать всю сумму вычета)? Я не пенсионерка.
Спасибо!
Юлия, здравствуйте.
Так как вы не пенсионер, то в этом году подаете документы за 2018 год, далее неиспользованный остаток перейдет на последующие периоды.
здравствуйте,подскажите пожалуйста я указывала сумму общую в декларации в прошлом году покупка квартиры и расход на ремонт, мне ремонт одобрили частично так как не все чеки были читаемы, мне сейчас в декларации какую сумму нужно указать которую одобрили? или же как и в прошлый раз?
Наталья, здравствуйте.
Которую одобрили.
Можно ли заполнить декларацию на вычет покупка жилья за 2017 и 2018 в одном бланке
Алена, здравствуйте.
Каждая декларация заполняется на отдельном бланке. И бланк нужно брать за соответствующие год. А лучше заполнить в программе.
Я подавала декларацию на возврат налога при покупке квартиры в 2016,2017 и 2018г и получила возврат в сумме менее возможных 260000 руб, за какой год могу снова подать декларацию?
Являюсь работающим пенсионером.
Здравствуйте.
Если вы в 2016 году получили вычет за 2015 год, в 2017 за 2016 год, в 2018 за 2017 год, то в этом году можете подать за 2018 год.
Далее неиспользованный остаток имущественного вычета перейдет на последующие периоды.
Уточните, пожалуйста, в каком году вы приобрели квартиру, ее стоимость и размер вычета, который вы уже получили?
добрый день! могу ли я подать декларацию на получение имущественного вычета за 2019 год сразу , если я увольняюсь, или только по окончании текущего года. Спасибо.
Татьяна, здравствуйте.
Я думаю, что лучше подать документы в 2020 году через налоговую.
Артур, здравствуйте.
Сначала вы получите вычет по стоимости квартиры.
Поэтому проценты можно не указывать, пока вы не получите вычет по стоимости квартиры.
Если за 2016 год ваш доход превышает стоимость квартиры, то да, тогда указываете в декларации сумму процентов согласно справки из банка.
В 2017 году также согласно справки из банка.И т.д.
Нашла развернутый ответ на свой вопрос. Спасибо!
Здравствуйте.
Так как вы уже получили имущественный вычет с покупки квартиры в 2004 году, то добрать до 2 млн рублей вычет вы не сможете.
Наконец-то нашла внятный ответ как заполнять декларации за несколько периодов при покупке квартиры. Спасибо.
Спасибо за замечательную статью! Многое стало понятно
Загрузка...