Налоговая политика России строится на принципе, что все хозяйствующие субъекты вне зависимости от их организационно-правовой формы и формы собственности должны платить налоги, пополняющие бюджеты федерального уровня и субъектов РФ. Это распространяется и на садовые некоммерческие товарищества (СНТ), которые обязательно регистрируются в ФНС как юрлица. В статье расскажем о том, какие налоги платит СНТ, разберем нововведения и поправки, касающиеся пенсионеров.
Платит ли СНТ налог на имущество
Налог на имущество является одним из обязательных для СНТ в отношении собственности, числящейся у товарищества на балансе в качестве основных средств. Объектами общего имущества садовых некоммерческих товариществ могут выступать здания, сооружения, объекты капитального строительства, участки общего назначения, которые расположены на территории садоводства. Отметим, что в качестве объекта налогообложения по налогу на имущество земля и прочие объекты природопользования не выступают. Вносить их кадастровую стоимость в декларацию по налогу на имущество не нужно. Их учитывают при расчете базы по земельному налогу.
Право собственности на имущество СНТ, попадающее под налогообложение, определяется в зависимости от времени постановки объекта на кадастровый учет:
- После 01.01.2019 — долевое владение членов садоводства. Распределение долей между участниками СНТ проводится пропорционально площади находящихся в их владении садовых участков.
- До 01.01.2019 — решение принимается на общем собрании.
Земельный налог
Налог на землю регламентируется законодательными документами федеральных органов власти и субъектов РФ. Муниципальные образования вправе регулировать и устанавливать:
- налоговую ставку, но в пределе установленного процента (глава 31 НК);
- сроки платежей;
- способ и формы уплаты;
- налоговые послабления в форме льгот: основание их предоставления, порядок применения;
- категорию льготников, попадающих под налоговую преференцию.
На законодательном уровне определено назначение земель общего пользования (Закон № 217-ФЗ от 29.07.17). Они могут быть использованы для следующих нужд:
- в качестве проходов и проездов;
- для обеспечения коммунальными ресурсами (вода, электроэнергия, теплоснабжение, газ);
- для водоотведения;
- в качестве площадки под сбор бытовых отходов;
- в качестве рабочего пространства для осуществления охранной деятельности ЧОП;
- для прочих потребностей.
Земельный налог на участки общего пользования в СНТ в 2019 году уплачивается юрлицами (дачные или садовые некоммерческие объединения) или физлицами (члены товарищества). Налогоплательщик назначается из правового основания на землю.
Рассмотрим случай, когда объекты налогообложения приобретены на членские взносы и участники товарищества владеют ими совместно. Здесь плательщиком налога являются физлица — участники дачного товарищества. Налоговая база распределяется между всеми членами некоммерческого объединения равными долями.
Садоводство как юрлицо является плательщиком налога на землю, если территория общего назначения куплена на средства специального фонда. Кроме этого, налогоплательщиком выступает товарищество, если:
- земля передана в собственность органами муниципального образования;
- участок поставлен на баланс СНТ в качестве объекта собственности до 01.03.2015;
- объект налогообложения является коллективной собственностью товарищества без распределения долей между участниками; кроме этого, в свидетельстве о государственной регистрации права на землю собственником указано садоводство.
Вступивший в силу Федеральный закон № 217-ФЗ от 29.07.17 предоставил возможность передавать муниципальные и государственные территории общего назначения в долевое владение членам товарищества. Владельцы садовых участков будут являться реальными плательщиками налога.
Льготы на земельный налог для пенсионеров
С 2017 года введены пенсионные преференции, которые касаются налога на землю. Пенсионеры внесены в перечень лиц, которым предоставляется имущественный вычет. Послабление распространяется на всех пенсионеров без исключения: на мужчин, возраст которых достиг 60 лет и женщин с 55 лет. С увеличением пенсионного возраста, вероятнее всего, возрастной диапазон, попадающий под льготную категорию, будет пересматриваться.
Государственная поддержка 2019 года для пенсионеров выражена в предоставлении налогового вычета. Согласно нововведениям, налог будет рассчитываться без учета кадастровой стоимости участка площадью 600 кв. м. Это значит, что пенсионер, владеющий дачным или садовым участком в 6 соток на правах собственности, полностью освобождается от земельного налога. Когда земельный участок превышает эту площадь, налоговая база будет рассчитана для оставшейся площади за вычетом 6 соток. Послабление действует только для одного садового или дачного участка. При этом собственником земли должен быть пенсионер.
Новый механизм начал применяться для отчетных деклараций начиная с 2017 года. За налоговым вычетом следует обратиться в отделение налоговой службы. Обращение оформляется в виде заявления. Утвержденную форму документа можно скачать по ссылке .
Подача деклараций
Декларация по имущественному налогу подается за прошедший налоговый период. При заполнении бланка следует воспользоваться утвержденной формой, шаблон которой можно найти на официальном сайте ФНС. Декларация должна быть подана не позднее 30 марта следующего года.
Отчитаться по земельному налогу за прошедший период, подав налоговую декларацию в ФНС, можно до 1 февраля. До 01.02.2019 владельцы земельных участков должны были подать декларацию за 2018 год. В декларацию были внесены поправки, которые утверждены на законодательном уровне в конце августа прошлого года. Новые бланки дополнены двумя показателями, которые заполняются налогоплательщиком, когда участок был в собственности неполный налоговый период.
Способ подачи декларации налогоплательщик определяет для себя самостоятельно. Она может быть предоставлена:
Государство напрямую заинтересовано в улучшении жилищных условий граждан, проживающих в отдаленных и малонаселенных регионах. Работа…
Природные ресурсы в России должны использоваться на основе правил, утвержденных государством. Ведь эти богатства считаются…
В законодательстве Российской Федерации периодически появляются изменения. Большое количество правок вносят в статьи с правилами,…
Аббревиатура СНТ знакома каждому, кто приобретал земельный участок для строительства или сельскохозяйственных нужд. Тем, кто…
Загрузка...