Налоги » НДФЛ » Вид собственности в 3 ндфл что указывать

Вид собственности в 3 ндфл что указывать

Физические лица, занимающиеся оформлением документов на имущественный вычет, часто задумываются над тем, что указывать в 3-НДФЛ в таком поле, как вид собственности, а также как правильно проставить код наименования объекта и признак налогоплательщика. Именно поэтому все перечисленные нюансы будут доступно разъяснены в данной статье.

Пустой бланк 3-НДФЛ 2017 года.
Оформленный бланк декларации за 2017 год.
Программа 2017 года для заполнения бланка 3-НДФЛ.

Вид собственности на объект

Действующим законодательством для налогоплательщиков предусмотрена такая возможность, как возмещение НДФЛ в случае приобретения объекта недвижимости. То есть физическое лицо, которое вовремя выплачивало со своей прибыли налоги, может вернуть себе некоторую часть денег, потраченную на покупку имущества. Для реализации данного процесса необходимо оформить декларацию по форме 3-НДФЛ и приложить к ней некоторые дополнительные бумаги.

Справочная информация! О том, как именно происходит процедура уменьшения налогооблагаемой базы, а также о других деталях начисления имущественной налоговой скидки можно прочитать в статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации.

Как известно, бланк налоговой декларации на вычет за покупку недвижимости подразделен на несколько частей. Первая часть посвящена сведениям о самом налогоплательщике, о сумме НДФЛ, который будет возмещен, о размере налогооблагаемой базы и об источниках прибыли. А вторая часть имеет непосредственное отношение к налоговой скидке за имущественный объект (лист Д1).

В листе Д1 имеется первый пункт под названием “сведения об объекте и произведенных расходах”, который включает в себя еще тринадцать подпунктов. Во втором из них как раз и прописаны такие слова, как вид собственности на объект, рядом с которыми в скобках стоит число 020.

В декларации 3-НДФЛ налогоплательщику предложено четыре различных варианта, каждый из которых характеризует тот или иной вид собственности на жилье. Определенному виду соответствует какая-то цифра. Физическому лицу всего лишь нужно определиться с видом собственности, посмотреть, какое число ему присвоено, а затем указать данную цифру в пустой ячейке рядом с обозначением 020.

На имущественный объект, приобретенный претендентом на сокращение налогооблагаемой базы, может быть оформлен один из нижеприведенных видов собственности:

Личный. Этот тип собственности относится к тем налогоплательщикам, которые осуществляли покупку жилья в индивидуальном порядке, то есть без указания в договоре купли-продажи еще каких-либо владельцев.
Долевой. Данный вид собственности чаще всего оформляется на приватизированные имущественные объекты. Каждое физическое лицо, являющееся законным владельцем недвижимости, точно знает, какая доля на жилье за ним закреплена. Например, если это дом, то первый этаж может по документам принадлежать жене, а второй мужу.
Совместный. Такой тип собственности подразумевает наличие одновременно нескольких владельцев, но без определения долей для каждого из них. Как правило, совместное владение используется в случае оформления недвижимости на детей и родителей или просто между супругами.
На ребенка. Также иногда происходит, что имущество по закону находится во владении ребенка (несовершеннолетнего физического лица). Если лицо, которому не исполнилось восемнадцать лет, является собственником жилья, то подоходный налог возмещается его родителям.

Код наименования имущественного объекта

В пункте 1.1 (лист Д1) налоговой декларации имеется пустая ячейка, требующая от налогоплательщика написания кода наименования того объекта недвижимости, за который он хочет получить компенсацию. Действующим законодательством введено семь кодов:

1 – если претендент на сокращение налогооблагаемой базы израсходовал денежные средства на покупку дома;
2 – если налогоплательщик заполняет декларацию 3-НДФЛ с целью оформления вычета за квартиру;
3 – если физическое лицо хочет возместить налог за покупку одной или нескольких комнат в квартире либо доме;
4 – если претендент на возврат НДФЛ является одним из участников долевой собственности на какой-либо тип жилья;
5 – если налогоплательщик израсходовал материальные средства на приобретение земельного участка с целью построения на нем дома;
6 – если физическое лицо хочет получить налоговую скидку за покупку земли, на которой имеется имущественный объект;
7 – если претендент на компенсацию имущественного рода подает документы на вычет одновременно и за землю, и за дом, расположенный на ней.

ВНИМАНИЕ! Физическим лицам при заполнении 3-НДФЛ стоит учитывать тот факт, что в одном бланке можно указать всего лишь один код наименования. То есть если налогоплательщик купил и дом, и квартиру, то ему нужно определиться с тем, за какой из этих объектов ему начислят наибольший вычет, и указать в декларации именно его, поскольку имущественная налоговая скидка начисляется всего лишь один раз в жизни.

Признак налогоплательщика

Для получения имущественного вычета нельзя обойтись без заполнения такого поля, как признак налогоплательщика (это некий код, идентифицирующий физическое лицо, которое хочет возместить налог за недвижимость, и определяющий форму владения). Для указания того, является ли претендент на вычет собственником или его родственником, принято использовать один из следующих кодов:

01 – если физическое лицо, заявившее в декларации 3-НДФЛ о своем желании уменьшить налогооблагаемую базу, — единственный владелец имущества (на приобретенный объект оформлен индивидуальный вид собственности);
02 – если жена/муж владельца жилья или земельного участка подают документы на начисление имущественной налоговой скидки;
03 – если мать/отец ребенка, который на данный момент не достиг совершеннолетнего возраста, но при этом является владельцем недвижимости, хотят получить имущественную компенсацию.

В тех ситуациях, когда налогоплательщик обладает правом на собственность (долевого вида) не один, а вместе со своим ребенком, которому нет восемнадцати лет, ему необходимо проставлять цифру 13. А если помимо ребенка какой-то долей жилья владеет и его жена, то число 23.

Документ, сведения о котором нужны в листе Д1

На странице Д1 в пункте 1.7 нужно указать дату получения налогоплательщиком права на собственность имущественным объектом, вычет на который заявлен в данном бланке 3-НДФЛ.

Без наличия этого документа процесс начисления компенсации имущественного рода не осуществим. В этом пункте физическое лицо в первых двух клетках должно поставить день получения права на владение объектом недвижимости, после точки в других двух ячейках – месяц, и еще после одной точки – год, для указания которого отведено целых четыре клетки.

Например, если налогоплательщик приобрел недвижимость с помощью кредита и начал выплачивать проценты по нему еще до момента завершения этапа оформления такого документа, как право собственности, то он может возместить налог по данным расходом. Однако это можно будет сделать только после того, как он получит документ, удостоверяющий его право на владение имущественным объектом.

При покупке квартиры по ДДу, основание для получения вычета является Акт.

По вопросу вида собственности, посмотрите, пожалуйста, какой вид собственности указан в свидетельстве о регистрации права.

При долевой или общей совместной собственности вы вправе распределить вычет между супругами по вашему желанию, писать заявление при этом нет необходимости, кодексом это не обговаривается.

Если Акт приемки квартиры у вас датирован 2014 годом и на этот момент вы уже состояли в законном браке, то для целей получения вычета будут рассматривать новые правила получения. Т.е. имущество, приобретенное в браке, является общей совместной собственностью. При этом супруги вправе распределить вычет самостоятельно, но в пределах 2 млн. руб на человека. Например, ваша квартира по договору стоит 4 200 тыс., вы можете распределить по максимуму 2 млн на каждого. Тоже самое в отношении вычета по процентам.

Если же Акт датирован 2013 годом, то получить вычет может только собственник жилья.

При заполнении в нашей программе вам нет необходимости выбирать способ приобретения квартиры, вам нужно только проставить дату Акта.

При этом не имеет значения, кто фактически нес расходы по покупке имущества, а также на кого оно оформлено. Значит, оба супруга имеют право оформить имущественный налоговый вычет (в том числе и по расходам, связанным с уплатой процентов на погашение кредита по ипотеке при покупке жилья), а также право на его распределение. Как заполнить декларацию 3 ндфл и получить имущественный налоговый вычет Физические лица, занимающиеся оформлением документов на имущественный вычет, часто задумываются над тем, что указывать в 3-НДФЛ в таком поле, как вид собственности, а также как правильно проставить код наименования объекта и признак налогоплательщика.

Как указать вид общей долевой собственности в 3-ндфл?

Для получения имущественного вычета гражданам необходимо подать в налоговый орган пакет документов, среди которых декларация о доходах физических лиц.

Что такое вид собственности в 3-ндфл и как его указать

Вид собственности на объект
- Куда вписывать вид собственности
- Что указывать в этом поле
Код наименования имущественного объекта
Признак налогоплательщика
Документ, сведения о котором нужны в листе Д1

Вид собственности на объект Действующим законодательством для налогоплательщиков предусмотрена такая возможность, как возмещение НДФЛ в случае приобретения объекта недвижимости.

Заполняем 3 ндфл за 2018г общая долевая собственность

Вид собственности на объект 3 ндфл

1 — гражданин приобрёл в качестве недвижимого объекта частный дом;
2 — человек купил квартиру;
3 — покупатель потратил денежные средства на покупку не целого объекта, а части дома или, например, комнаты в квартире;
4 — налогоплательщик является владельцем недвижимого объекта по праву долевого владения;
5 — был куплен земельный надел под строительство частного дома;
6 — гражданин претендует на налоговый вычет за покупку земельного участка, на котором уже находится строение;
7 — налоговый возврат необходим и за землю, и за строительство дома на ней.

Вид собственности на объект Переходим к следующему пункту 1.2.

Sovetnik36.ru

Что касается того, по какой форме сдавать декларацию (по той, что действовала за 2016 год или по новой, бланк которой вступит в силу только с 18.02.18), то ФНС, наконец, дала разъяснение. В письме от 21.12.17 № ГД-4-11/26061 сообщается, что сдавать декларации 3 НДФЛ за 2017 год можно как по старой, так и по новой форме. Срок подачи 3 — НДФЛ в 2018 году Сроки сдачи налоговой декларации в 2018 году зависят от цели ее заполнения.
Налогоплательщики, которые получили доход от продажи недвижимого имущества в 2017 году, обязаны сдать налоговую декларацию не позднее конца апреля 2018 года. Такая обязанность возложена на продавцов недвижимости, если они владели ей менее 5 лет.

Бесплатная юридическая помощь

Декларация Валентины Николаевны будет состоять их 6 листов:

Титульный лист.
Раздел 1.
Раздел 2.
Лист А.
Лист Д2.
Приложение к форме.

Каждая запись в налоговой декларации должна подтверждаться с помощью документов (справка формы 2-НДФЛ, паспорт, договор купли-продажи, финансовые документы, свидетельство о рождении детей, опекунские документы, справки медицинских учреждений о проведенном лечении, информация об учебном заведении и другая документация, необходимая именно при данном налоговом вычете). Новая декларация 3-ндфл в 2018 году Как заполнить самостоятельно декларацию 3-ндфл в 2018 году Если после подробного разбора у человека, претендующего на вычет остаются сомнения, что вписывать в ту или иную графу, то самым разумным вариантом будет обращение к налоговому консультанту, который сможет помочь с заполнением декларации.

1 страница — указываются сведения о налогоплательщике, включая ФИО, адрес и паспортные данные;
2 страница — вписываются сведения о доходах и налогах;
3 страница — расчёт базы налогообложения;
4 страница или лист А — информация об источниках дохода;
5 страница или лист Д1 — данные о налоговом вычете за покупку или строительство недвижимости.

3-НДФЛ подаётся до 30 апреля года, следующего за тем, в котором были произведены имущественные операции. Допустим, вы приобрели квартиру в сентябре 2017 года и хотите получить за неё возврат.

Какой вид собственности поставить в 3-ндфл.

стандартные (на самого работника при определенных условиях и на детей работника);
социальные (на обучение и лечение);
имущественные (при продаже имущества и приобретении жилой недвижимости).

Для получения стандартных вычетов заполнять форму 3 НДФЛ 2018 не надо, так как вычеты предоставляет работодатель по личному заявлению самого работника.

Цитата: но зачем свид-ва, ведь вычеты можно увидеть из справки 2-НФДЛ
Цитата: Ну они и в декларации тоже будут указаны.По-крайней мере с меня требуют св-ва о рождении
Цитата: серьезно? наши подавали, ни у кого не требовали.на фига им лишние бумажки…
Цитата: Про любой.Налоговая не будет вникать, состоит в браке покупатель квартиры или не состоит, если у него брачный договор или нет.Св-во выдано на его имя. Вычет получает он сам. Все. Точка. Не надо налоговой голову морочить про совместную собственность. Вам от этого никаких бонусов нет.

При этом размеры долей, принадлежащих каждому из собственников, не выделены.

Вид собственности в 3 ндфл что указывать

2 – если налогоплательщик заполняет декларацию 3-НДФЛ с целью оформления вычета за квартиру;
3 – если физическое лицо хочет возместить налог за покупку одной или нескольких комнат в квартире либо доме;
4 – если претендент на возврат НДФЛ является одним из участников долевой собственности на какой-либо тип жилья;
5 – если налогоплательщик израсходовал материальные средства на приобретение земельного участка с целью построения на нем дома;
6 – если физическое лицо хочет получить налоговую скидку за покупку земли, на которой имеется имущественный объект;
7 – если претендент на компенсацию имущественного рода подает документы на вычет одновременно и за землю, и за дом, расположенный на ней.

ВНИМАНИЕ! Физическим лицам при заполнении 3-НДФЛ стоит учитывать тот факт, что в одном бланке можно указать всего лишь один код наименования.